JM Imóveis CRECI 232686
Rua Arraiolo, 100 - Portão
Corretor responsável
Janaina Butuhy11940366681
Sítio à Venda em Atibaia – 800m da Fernão Dias, 70 km de São Paulo
8 dormitórios, 5 suítes
Venda: R$ 3.750.000,00
IPTU: R$ 885,00
Código: 2064
EndereçoRua Antonio da Cunha Leite, nº 852
Quartos8
Suítes5
Banheiros10 ou mais
Lavabos2
Vagas cobertas4
Vagas4
Área útil49000,00m²
Área construída2000,00m²
Área total49000,00 m²
VendaR$ 3.750.000,00
IPTUR$ 885,00
Sítio à Venda em Atibaia – 800m da Fernão Dias, 70 km de São Paulo
Essa excelente propriedade rural está localizada em Atibaia, a apenas 800 metros da Rodovia Fernão Dias e do centro do Bairro do Portão, proporcionando fácil acesso e infraestrutura completa. A região conta com escolas, supermercados, açougues, padarias e outros serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.
Características do Imóvel:
- Área total de 49.000 m² (4,9 hectares), com documentação urbana e escritura regularizada
- Casa sede reformada, em estilo rústico, construída com madeiras de demolição com mais de 100 anos, totalizando 505 m² de área construída:
- 5 suítes espaçosas
- 3 salas com 2 ambientes, todas com acesso à varanda, proporcionando uma vista panorâmica de 280º da propriedade
- Ambiente amplo e prático, ideal para grandes famílias ou empresas que buscam um local para eventos sociais
Estrutura de Lazer e Infraestrutura:
- Duas piscinas – perfeitas para lazer e relaxamento
- Campo de futebol – ideal para atividades esportivas
- Três lagos – para pesca e práticas esportivas, abastecidos com água mineral de nascentes próprias
- Casa de caseiro com 5 cômodos e mais de 100 m² de área construída
- Canil, galinheiro, curral e horta – todas as comodidades para uma vida no campo
- Gruta – um charme adicional à propriedade, criando um ambiente único
Localização Privilegiada:
- Acessibilidade total: toda a área é pavimentada, proporcionando fácil deslocamento dentro e fora da propriedade
- Proximidade com o centro urbano e importantes vias de acesso, facilitando o transporte e fornecimento de serviços
- Distância de São Paulo: Aproximadamente 70 km até o centro da cidade, proporcionando fácil acesso à capital paulista
Essa propriedade é perfeita para quem busca um sítio completo com infraestrutura de lazer e praticidade, seja para moradia, eventos ou até mesmo investimento em turismo rural. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais procuradas de Atibaia!