JM Imóveis CRECI 232686
Rua Arraiolo, 100 - Portão
Corretor responsável
Janaina Butuhy11940366681
Fazenda com Diversas Aptidões em Bragança Paulista - SP com130 Alqueires
20 dormitórios, 20 suítes
Venda: R$ 85.000.000,00
Código: 1984
Quartos10 ou mais
Suítes10 ou mais
Banheiros10 ou mais
Lavabos5
Vagas cobertas10 ou mais
Vagas10 ou mais
Área útil3146000,00m²
Área construída5000,00m²
Área total3146000,00 m²
VendaR$ 85.000.000,00
Fazenda com Diversas Aptidões em Bragança Paulista - SP: Uma Experiência Completa em 130 Alqueires!
Localizada a 15 km do Centro de Bragança Paulista, esta propriedade rural oferece uma área total de aproximadamente 130 alqueires. Com fácil acesso por estrada municipal asfaltada, a fazenda está estrategicamente situada a cerca de 9 km das cidades de Pedra Bela e Vargem, próximas à Fernão Dias e quase na divisa de Extrema/MG.
Infraestrutura e Benfeitorias:
- 06 alqueires dedicados a benfeitorias e infraestrutura.
- Casa Sede com 4 dormitórios (1 suíte), ambientes integrados e ar-condicionado.
- Hangar para eventos com cozinha industrial, salão e restaurante.
- Casa de caseiro, paiol, barracão, garagem para mensalistas, entre outros.
- Internet de Fibra Óptica em toda a fazenda, com câmeras de monitoramento.
Aptidões e Operações:
- Atualmente operando com 16 chalés, média de R$ 500,00 a diária, para lazer-hotel/eventos.
- Referência em atividades offroad, com experiências em pistas e trilhas para UTV, ATV, moto, bike e veículos 4x4.
- Palco de eventos de grandes marcas, incluindo lançamentos de veículos offroads.
- Área de plantio de grãos (soja e milho) em parceria rural, com produção média de 24.000 sacas por safra.
- 40 alqueires de Eucalipto para lenha e carvão vegetal (segundo corte).
- Granja em funcionamento com capacidade para 60.000 frangos, parceria com Seara/JBS.
Recursos Naturais e Náuticos:
- 7 lagos com outorga do DAEE, sendo um deles ideal para práticas náuticas.
- Vários poços artesianos e reservatório de água para 150.000 litros.
Energia Sustentável:
- Micro Usina Fotovoltaica e gerador de energia, garantindo autonomia.
- Projeto de ampliação para nova usina fotovoltaica.
Documentação e Valor:
- Documentação completa (matrícula, CAR, INCRA, ITR, DAEE).
Estuda-se imóveis no exterior como parte de pagamento.
Explore o potencial dessa fazenda única, perfeita para negócios, lazer e em sintonia com a natureza exuberante da região